Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации города Новокузнецка организует следующую работу по реализации государственной жилищной политики:

1. Приоритеты и цели государственной политики в жилищной и жилищно-коммунальной сферах определены Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем  и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», а также Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 г. № 1162-р.

2. Предоставление жилых помещений в соответствии с Указом Президента Российской Федерации  от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов». 

3. Предоставление жилых помещений  муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа социального использования по договорам социального найма жилых помещений следующим категориям:

1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г.
2. Малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3. Иные, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом Кемеровской области, категории граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Кемеровской области основаниям нуждающимися в жилых помещениях  и принятых на учет для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования, в случае наделения администрации города Новокузнецка в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

4. Граждане, не состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, но в отношении которых имеются вступившие в законную силу решения судов о предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма.

5. Наниматели  жилых помещений по договорам социального найма в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

6. Наниматели (собственники) жилых помещений в коммунальных квартирах, в которых освободилось жилое помещение муниципального жилищного фонда Новокузнецкого городского округа.

4. В соответствии с ФЗ  от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах»,  федеральным законом  от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» , областным законом от 17.11.2006 г. № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющим право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений».

5. Обеспечение жильем граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, в рамках реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". В соответствии с требованиями вышеизложенной подпрограммы список вынужденных переселенцев выстроен в хронологическом порядке. Жилищные сертификаты вынужденным переселенцам выдаются ежегодно.

 6. Реализация государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" в соответствии с которой, право на получение социальной выплаты для приобретения жилья, а также для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, имеют молодые семьи, признанные  нуждающимися в улучшении жилищных условий и являющиеся участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

7. Передача жилых помещений  в собственность граждан в порядке приватизации и оформление соответствующих договоров в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Право на приватизацию жилых помещений имеют граждане, занимающие жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Заявление с приложением необходимых документов подается в муниципальное предприятие «Муниципальный Жилищный Центр» (г. Новокузнецк, ул. Спартака д. 24, тел. 46-82-02).

8. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно которому финансирование из федерального и областного бюджетов выделяется на снос многоквартирных жилых домов, признанных межведомственной комиссией  аварийными и подлежащими сносу.

На территории Новокузнецка переселение граждан из аварийного жилого фонда осуществляется в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» на 2019- 2024 годы».

 

Реализация данного мероприятия проводится по нескольким направлениям, в числе которых:

- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, компенсационных выплат в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

- приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных жилых домах для предоставления переселяемым гражданам.

В настоящее время осуществляется переселения по этапам 2022-2023 годов:

1) этап 2022 года

- Куйбышевский район: ул. Глинки, 2,6, ул. Челюскина, 43,47, ул. Павлова, 13;

- Центральный район: ул. Воровского, 7;

- Орджоникидзевский район: ул. Пушкина, 10,17,18, ул. Юбилейная, 22, ул. Зыряновская, 68В, ул. Слесарная,3.

2) этап 2023 года

- Куйбышевский район: ул. Глинки, 4,8,7,11,17, ул. Калужская, 38, ул. Белорецкая, 21,25, ул. Ростовская, 7;

- Заводской район: ул. Горьковская, 48;

- Кузнецкий район: ул. Ленина, 67,ул. Фронтальный, 3;

- Орджоникидзевский район: ул. Маркшейдерская, 17, ул. Слесарная, 1,5,                    

 ул. Тузовского, 1,3, ул. Кирпичная, 52, ул. Пушкина, 8, ул. Мурманская, 44.

Для получения выкупной стоимости за изымаемые жилые помещения, а также для заключения договоров мены необходимо обращаться в МП «Муниципальный жилищный центр» по адресу: г. Новокузнецк, ул. Спартака, 24 каб.№15, прием граждан  проходит по предварительной записи по телефону 46-77-43.

 

 

В  целях обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, содействия развитию рынка недвижимости в жилищной сфере, стимулирования развития жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области принят ряд законодательных актов, а именно:

9. Закон от 16.05.2006 г. № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области»,  Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.03.2008 г. № 72 «Об утверждении положения о требованиях к заемщикам, способах и условиях обеспечения возврата заемных средств, а также иных условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа»,Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области Администрации Кемеровской области от 15.12.2006 № 255 "О Порядке обращения граждан в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений и перечне документов, представляемых гражданами в комиссии по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений".Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.10.2007 № 301 "О Методике расчета размера социальных выплат на приобретение жилых помещений". Льготным займом или безвозмездной социальной выплатой на приобретение жилого помещения могут воспользоваться 26 категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Распределение жилых помещений на льготных условиях происходит в соответствии с реестром, который формируется в хронологической последовательности исходя из даты подачи заявления на участие  программе.

10. Закон от 02.10.2012 г. № 89-ОЗ  «О займах молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий»  и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.11.2012 г. № 512 «О порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа молодоженам в связи с проведением торжественных мероприятий». Право на заем имеют граждане, состоящие в браке и заключившие данный брак в период и в месте проведения торжественного мероприятия, которое определяется отдельным распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области, в котором указывается период и место проведения торжественных мероприятий.

11. Закон Кемеровской области от 30.04.2013 г. № 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» и постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.07.2013 г. № 291 "О Порядке предоставления займа и социальной выплаты многодетным семьям, способах и условиях обеспечения возврата займа" созданы для обеспечения жильем многодетных семей, а также полноценного развития и воспитания детей в таких семьях.   

12.    В соответствии с действующим законодательством дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право получения благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Для рассмотрения вопроса о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями,  заявитель обращается по адресу: г.Новокузнецк, Кирова,71 (Администрация города Новокузнецка, каб. №217

Часы приема граждан: понедельник с 9.00 до 12.00,  вторник с 14.00 до 15.00, тел. 32-29-49.

 

Правительством Кемеровской-области Кузбасса разработана дополнительная мера поддержки детей-сирот:

1. Закон Кемеровской области-Кузбасса от 15.10.2021 №98-ОЗ о дополнительной мере социальной поддержки лиц, ранее относившихся к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жильем ссылка https://образование42.рф/documents/2215/

2. В Кузбассе дети-сироты могут получить льготный жилищный займ в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 N 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования"
Долгосрочный займ на приобретение жилья могут получить лица, достигшие возраста 23 лет, ранее относившиеся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не обеспеченные жильем, и получившие на руки жилищный сертификат. ссылка https://образование42.рф/documents/2343/

 

Списки граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответсвии с Федеарльными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 г., а также  вставшие на учет ветеранов и инвалидов Великой отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны.

Обращаем внимание

Все действующие программы устанавливают к потенциальным получателям мер государственной поддержки требования по нуждаемости, платежеспособности и соотнесения к категории. Предоставление жилых помещений в соответствии с вышеуказанными программами  осуществляется строго в порядке очередности согласно дате подачи заявления на участие в программе. Для решения вопроса о постановке на учет по одной из действующих программ, необходимо обращаться в районную администрацию по месту жительства при наличии постоянной регистрации в городе Новокузнецке.

Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования

Во исполнение Постановления Новокузнецкого городского СНД от 28.11.2008г. №10-133  "Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования" Управлением ведется работа по предоставлению жилых помещений коммерческого использования следующим категориям граждан:

• молодой ученый;
• студенческая семья;
• молодой специалист;
• участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом, и члены их семей;
• граждане РФ, проживающие на территории г. Новокузнецка, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.